ERDEMLİ SORGUN MAHALLESİ ACİL SATILIK BAHÇE

📣 HEM TOPLU HEM PARÇA SATIŞA UYGUN! ALTYAPILI 15.200 m² SATILIK FIRSAT ARAZİSİ!

📌 Öne Çıkan Başlık Alternatifleri:

• Mersin/ Erdemli – Sorgun Mahallesi, Gavuruçtuğu Mevkiinde İster Tek Tek İster Toplu Satılık: Havuzlu, Altyapılı 15.200 m² Bahçe

• (3)Müstakil Parçadan Oluşan, Ayrı Ayrı da Satılabilir Yatırımlık Ceviz & Erik Bahçesi ve tarla

• Elektriği, Yolu, Havuzu Hazır! Hem Meyveciliğe Hem Genel Tarıma Uygun Fırsat Arazisi

📝 İlan Açıklaması:

Hem doğru zamanda toprağa yatırım yapmak hem de her türlü tarımsal üretimi hayata geçirmek isteyenler için bulunmaz bir fırsat! Toplam 15.200 m² alana sahip, altyapısı tamamen eksiksiz arazimiz satılıktır.

✨ BÖLÜNEREK SATILABİLİR AVANTAJ: Arazimiz toplamda 3 müstakil parçadan oluşmakta olup, yatırımcının isteği ve bütçesine göre ayrı ayrı (parça parça) veya toplu olarak satışı yapılabilir. Bölgedeki emsallerine kıyasla fiyatı oldukça uygun ve cazip tutulmuş bir kupon arazidir.

📐 Arazi ve Altyapı Özellikleri:

• Toplam Alan: 15.200 m² (3 parça şeklinde, yönetimi, planlaması ve parça satışı kolay)

• Su ve Sulama: Bahçe içerisinde aktif kullanılan (2) adet sulama havuzu ve hazır kurulu damlama sulama sistemi mevcuttur. Kesintisiz su depolama ve konforlu sulama imkanı sunar.

• Elektrik: Bahçenin içinde hazır durumdadır.

• Resmi Yol: Mevcut olup, her türlü binek ve ticari araçla yaz-kış ulaşım problemi yoktur.

• Yapı: Bahçe içerisinde alet-edevatlarınızı koyabileceğiniz, depo veya yaşam alanı olarak düzenleyebileceğiniz 20 m²’lik bir bahçe evi yer almaktadır.

🚜 Tarımsal Çeşitlilik ve Ağaç Durumu:

• Çok Amaçlı Kullanım: Toprağı son derece verimli olan arazimiz, mevcut meyve ağaçlarının yanı sıra her türlü açık alan tarımına, sebze yetiştiriciliğine ve tarımsal üretime (seracılık vb.) tamamen uygundur. Altyapısı hazır olduğu için projelerinizi hemen hayata geçirebilirsiniz.

• Mevcut Ağaçlar: Bahçemizin içerisinde yetişkin Ceviz ve Erik ağaçları yer almaktadır. Ağaçlar şu an bakımsız durumda olduğu için fiyat emsallerinin çok altında tutulmuştur. Yapılacak budama ve dönemsel bakımlarla bu ağaçlar da kısa sürede yüksek verimli hale getirilebilir.

Emlakçının Notu: İster tek parça alıp küçük bir hobi/üretim bahçesi yapın, ister 3 parçayı birden alıp büyük bir tarımsal işletme kurun! Kendi sulama havuzu, kurulu damlama sistemi, elektriği ve yoluyla bu fiyata kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.